بیتوته کن

به گزارش تیترشهر : در یکهزار و دویست و هشتاد و پنجمین جلسه شورای پول و اعتبار، به ریاست دکتر عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم ا, ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : بانک عامل بخش مسکن در پی انتشار گزارشی با عنوان «نسخه پیچی غلط برای بازار مسکن / تشدید شکاف طبقاتی نتیجه تسهیلات شناور خرید» در ۲۸ اردیبهشت ماه امسال در خبرگزاری مهر، توضیحاتی به ای, ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : یکی از امکاناتی که بانکداری الکترونیک در اختیار عموم استفاده‌کنندگان از خدمات بانکی قرار داده، استفاده از کدهای «USSD» روی تلفن همراه است. کاربرد این کدها در شبکه بانکی بسیار وسیع است و بسیاری از امکاناتی که قبلا صرفا از طریق اینترنت ‌بانک و یا نرم ‌افزارهای ویژه تلفن همراه (همراه بانک) در اختیار کاربران قرار می‌گرفت را بدون نیاز به نصب هی, ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران در اجلاس سراسری انبوه‌سازان ایران با بیان اینکه طی چهار دهه گذشته برنامه‌های مدنظر ما در حوزه مسکن انجام نشده است، گفت: باید دولت به بخش مسکن افتخار کند که با وجود چنین مشکلاتی همچنان به کار خود ادامه می‌دهد.وی با بیان اینکه بعد از وقوع زلزله رودبار و بم مسئولان مسکن به فکر نوسازی بافت‌های فرسوده در بخش مسکن افتادند، گفت: سازمان نظام مهندسی به دلیل نوسازی بافت‌های فرسوده تشکیل شد و مشارکت بخش خصوصی نیز در این حوزه مورد تشویق قرار گرفت.برزگر با بیان اینکه ساخت واحدهای مسکونی با روش‌ها و الگوهای جدید برای شهروندان آغاز شده است، افزود: بعد از گذشت سال‌ها که به فکر ایجاد تشکل‌ها افتاده‌ایم و امور مربوط به بخش مسکن به بخش خصوصی واگذار شد به همین منظور شکل‌گیری انجن‌های انبوه سازی و تشکل‌های فنی و مهندسی شروع شد.رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران با بیان اینکه تاکنون تصدی‌گری به بخش خصوصی به شکل واقعی رخ نداده است، افزود: متأسفانه مسئولان هیچ اعتقادی به بخش خصوصی ندارند و هنوز در هیچ یک از تصمیم‌گیری‌ها و تصمیم‌سازی‌ها در فضای بهبود کسب و کار و قوانین مربوط به بخش مسکن از نظرات بخش خصوصی استفاده نمی‌کنند.وی یادآور شد: بخش خصوصی همواره به دنبال اصلاح قوانین مربوط به حوزه مسکن است در نتیجه کار باید به این بخش واگذار شود و , ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : حسن محتشم رئیس انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: اگر بازار ارز نتواند در کوتاه مدت به تعادل برسد، حتما روی سایر بازارهای موازی آن از جمله بازار مسکن اثر نامطلوب می گذارد، بنابراین اگر افزایش نرخ ارز همچنان روند صعودی داشته باشد، قیمت مسکن نیز با افزایش مواجه خواهد شد.وی افزود: طی چند ماه اخیر بازار مسکن با افزایش قیمت نسبی (10 درصدی) مواجه بوده است، در حالیکه بسیاری از متقاضیان قدرت خرید مسکن را ندارند.محتشم تأکید کرد: تسهیلات بانکی طی چند سال اخیر نتوانسته است توانایی متقاضیان را در بخش خرید مسکن افزایش دهد.عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه قیمت مسکن از نرخ تورم عقب تر است، گفت: انباشت تقاضا از سوی متقاضیان مسکن باعث شده مسکن در سبد خانوارها تبدیل به یک کالای بسیار گرانبها شود و همین موضوع باعث افزایش قیمت مسکن در بین متقاضیان شده است.وی با بیان اینکه تقاضا برای واحدهای ارزان قیمت بسیار زیاد است، گفت:  تسهیلات خرید مسکن برای یک قشر از جامعه از جمله خانه اولی ها است با این میزان تسهیلات قشر ضعیف جامعه می تواند در مناطق جنوبی تهران واحدی با متراژ کوچک خریداری کند.محتشم تأکید کرد: دولت طی 4 سال اخیر نتوانسته اقدامات لازم را جهت بهبود وضعیت بازار مسکن انجام دهد و با استمرار در انباشت تقاضا وضعیت قیمتی بدی در این بازار ایجاد شده است.وی با بی, ...ادامه مطلب

متخصصان علوم پزشکی در یک مطالعه جدید دریافتند مصرف یک نوع قرص مسکن در بدن مردان اثرات نامطلوبی ایجاد می‌کند. به گزارش باشگاه خبرنگاران، در این بررسی مشخص شد مسکن ایبوپروفن، تاثیر منفی بر تولید هورمون‌هایی دارد که سلامت باروری مردان را تحت تاثیر قرار می ‌دهند. بر اساس نتایج مطالعات متخصصان دانمارکی، نگرانی اصلی در مورد قدرت باروری مردانی است که از این داوری مسکن برای مدت زمان طولانی مصرف کرده‌اند. در حالیکه در مطالعات پیشین بر تاثیر قرار گرفتن جنین در معرض مسکن ایبوپروفن و مضرارت آن تاکید شده اما اطلاعاتی کافی در مورد تاثیرات بالقوه آن بر مردان بزرگسال وجود ندارد. در این بررسی متخصصان دانمارکی آزمایشاتی روی ۳۱ مرد ۱۸ تا ۳۵ ساله انجام داده و از آنان درخواست کرده‌اند برای مدت شش هفته روزانه ۶۰۰ میلی گرم معادل سه قرص از این داور مصرف کنند در حالیکه برای گروهی دیگر یک شبه دارو تجویز شد. متخصصان در بررسی‌های بیشتر دریافتند مصرف روزانه قرص ایبوپروفن موجب می‌شود تنظیمات ترشح تستوسترون مختل شود که این امر به سلامت باروری مردان آسیب می‌زند. , ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : بازار مسکن در ماه های اخیر به عنوان یکی از مهم ترین بازارهای هدف توسعه اقتصادی از سوی دولت شناخته شده و در تلاش است تا سایر بخش های اقتصادی را به کمک بخش مسکن «بازفعال» کند؛ به عبارت دیگر بخش مسکن از ابتدای سال آینده به عنوان بستر و اساس توسعه اقتصادی در بخش اشتغال، تولید، خدمات، صنعت بیمه، صنعت بانکداری، صنایع سبک (تولید مصالح ساختمانی) و سنگین (فولاد و آهن) با استفاده از گسیل دادن منابع بانکی یا حتی بانک مرکزی و صندوق توسعه ملی به بخش مسکن عمل خواهد کرد. به همین منظور نخستین طرح برای افزایش نقدینگی بخش مسکن و افزایش میزان تسهیلات ساخت یا خرید مسکن با انحصارزدایی از بانک مسکن و امکان دریافت این نوع تسهیلات از بانک ملی کلید خورد و قرار است از امروز در همه شعب این بانک تسهیلات مسکن با استفاده از اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن پرداخت شود. با این حال بزرگترین سد راه اجرای این طرح، پیچیده و صعب الوصول بودن تسهیلات مسکن ۶۰ میلیون تومانی (برای فرد) و ۱۲۰ میلیون تومانی (برای زوجین) از بانک ملی است. در این طرح متقاضی پس از ۲ سال سپرده گذاری در حساب سپرده کوتاه مدت، می تواند به جای دریافت سود سپرده، اوراق تسهیلات مسکن دریافت کند. سود این تسهیلات ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت آن ۱۲ ساله است. از تفاوت های این طرح با حساب سپرده ممتاز بانک مسکن (وام مسکن با اوراق تسهیلات) همان, ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : بانک ملی ظهر امروز چهارشنبه از خدمت جدید خود تحت عنوان «حساب سپرده سرمایه‌گذاری خاص گواهی سپرده مسکن» با حضور محمدرضا حسین زاده مدیرعامل و برخی از اعضای هیات مدیره این بانک رونمایی کرد. شرایط عمومی افتتاح این حساب همانند شرایط عمومی افتتاح سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه مدت عادی بوده و میزان حداقل مانده و تسهیلات اختصاصی در قالب سه طرح قابل انجام است. مشتری می‌تواند براساس شرایط خود یکی از طرح‌ها را انتخاب و اقدام به سپرده‌گذاری کند. طرح یک: حداقل مانده تعیین شده برای افتتاح حساب ۱۶۰ میلیون ریال است حداقل مدت سپرده‌ سرمایه‌گذاری یک ماه و نرخ سود متعلقه به سپرده ۱۰ درصد است همچنین به ازای هر ۱۸۲ میلیون ریال یک سهم اوراق به صورت ماهیانه تعلق می‌یابد. طرح دو: حداقل مانده تعیین شده برای افتتاح حساب ۱۶۰ میلیون ریال است حداقل مدت سپرده‌ سرمایه‌گذاری سه ماه و نرخ سود متعلقه به سپرده ۱۲ درصد است همچنین به ازای هر ۲۲۲ میلیون ریال یک سهم اوراق به صورت ماهیانه تعلق می‌یابد. ملاک تخصیص هر برگ اوراق، ماندگاری میانگین ماهانه بر مبنای حداقل مانده در هر روز است به شرط آنکه مانده حساب مشتریدر هیچ روزی کمتر از مبلغ ۱۶۰ میلیون ریال نباشد. بدیهی است در طرح شماره ۲ به ازای هر ۲۲۲ میلیون ریال در میانگین مذکور برای اولین بار پس از سه ماه و پس از آن با شرط حفظ شرایط یاد شده ماهیانه یک برگ, ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : محمدهاشم بت‌شکن در مراسم آغازعملیات اجرایی برنامه نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده با کلنگ‌زنی پروژه مسکونی محله سیروس با اشاره به این‌که به ازای نوسازی هر واحد مسکونی حدود دو نفر اشتغال ایجاد می‌شود، اظهار کرد: وطیفه بانک مسکن حمایت از انبوه‌‌سازان و شرکت‌های ساختمانی در بخش توسعه‌ای زیرساخت‌ها و شهرهای جدید و بازآفرینی شهری است. در این زمینه در دولت یازدهم برنامه‌های خوبی برای اعطای تسهیلات اجرا شد که نتیجه آن این بوده که  سال گذشته 70 درصد رشد پرداخت تسهیلات در بانک مسکن داشته‌ایم. وی با بیان این‌که  140 هزار واحد تسهیلات پرداخت شده است، تصریح کرد: حدود 70 هزار میلیارد ریال برای 150 هزار واحد  وام خرید پرداخت شده و  امسال با رشد 55 درصدی تسهیلات خرید و رشد 23 درصدی در تعداد مواجه بوده‌ایم. وی با بیان این‌که تسهیلات خرید مسکن تک رقمی و برای بافت فرسوده 8 درصد و سایر بافت‌ها 9.5 درصد است، افزود: در  صندوق یکم تا امروز توانسته 334 هزار نفر با متوسط 22 میلیون تومان سپرده‌گذاری کرده‌اند، همچنین  60 هزار میلیارد ریال در بانک مسکن تجهیز منابع صورت گرفته و مردم از تسهیلات ارزان‌قیمت استفاده می‌کنند. وی با بیان این‌که به ازای هر 6 ماه یک برابر دوبرابر میزان سپرده‌گذاری وام ارزان‌قیمت به مردم پرداخت می‌شود، گفت: در تهران برای زوج‌های جوان با احتساب اصل سپرده 240 میلیون , ...ادامه مطلب

چند روزی است که سقف تسهیلات مسکن افزایش یافته و پرداخت وام های ۹۰ و ۱۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن (به ترتیب ویژه متقاضیان انفرادی و زوجین در تهران) از محل اوراق تسهیلات با استفاده از ۳ مدل وام مختلف کلید خورده است.سقف این تسهیلات برای سایر کلانشهرها، مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر برای متقاضیان انفرادی و زوجین به ترتیب ۸۰ و ۱۲۰ میلیون تومان است. همچنین برای متقاضیان دریافت این تسهیلات در سایر شهرها برای متقاضیان انفرادی و زوجین به ترتیب ۶۰ و ۱۰۰ میلیون تومان خواهد بود.در گزارش پیش رو قصد داریم شرایط اقساط این وام برای متقاضیان تهرانی را تشریح کنیم. جزئیات وام جدید مسکن در تهران به شرح زیر است:شرایط وام ۹۰ میلیون تومانی خرید مسکن + مبلغ اقساط۱. متقاضی فردی دریافت وام خرید مسکن می تو, ...ادامه مطلب

بر اساس آمار قراردادهای خرید و فروش و نیز مراجعه به دفاتر مشاور املاک شهر تهران، به ترتیب محله های تهرانپارس، پونک، شهرک راه آهن، فرمانیه، مرزداران، جنت آباد، سعادت آباد، زعفرانیه و بلوار فردوس، محبوب ترین محله هایی هستند که شهروندان تهرانی برای سکون, ...ادامه مطلب

متوسط بازدهی بخش مسکن در ایران طی ۴۰ سال گذشته حدود ۴۰ درصد بوده که رکود بی سابقه چند سال اخیر باعث افت شدید این نرخ شده است. در شرایطی که بازده بلندمدت سرمایه در بخش مسکن ۴۰ درصد است، این نرخ هم اکنون به حدود منفی ۱۴ درصد رسیده که علت اصلی آن رکود ۴.۵ ساله این بخش عنوان می شود. بخش مسکن از اواخل سال ۱۳۹۱ به دنبال حباب قیمت وارد طولانی ترین دوره رکود خود بعد از انقلاب اسلامی شد که هنوز ادامه دارد.,بازدهی,بازار,ایران ...ادامه مطلب

محققان در مطالعات خود بهترین مسکن در تسکین دندان درد را شناسایی کردند. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان؛ اگر تا به حال دندان درد را تجربه کرده باشید حتما می دانید که چقدر درد سخت و عذاب آوری بوده و تحمل آن بسیار دشوار است. بسیاری از افراد در هنگام دندان درد انواع مسکن ها را مصرف می کنند تا از شر دندان درد خلاص شوند به همین دلیل محققان تلاش کردند تا با تحقیق و مطالعه بر روی افراد دریابند که چه مسکنی بیشترین تاثیر بر روی دندان درد و کمترین عوارض برای بدن را دارد. بر اساس مطالعات انجام شده بهترین مسکن برای دندان درد ناشی از درد و التهاب، ایبوپروفن است که خاصیت ضد التهابی دارد. دانشمندان این مسکن ر,بهترین,مسکنی,شما,دندان,درد,خلاص,کند ...ادامه مطلب

اگر قصد خرید خانه با وام مسکن را دارید، این گزارش را بخوانید. «در دو سال اخیر شورای پول و اعتبار پرداخت تسهیلات تا سقف ۶۰ میلیون تومان را برای بانک‌های تجاری آزاد کرده و در ادامه نیز اختیارات دیگری به آنها داده است اما در مورد وام‌های رایج شبکه بانکی دو مورد خاص وجود دارد: تسهیلاتی که متقاضیان می‌تو, ...ادامه مطلب

در آخرین اخبار ۲۴ خرداد ۱۳۹۶ 43 بازدید شورای پول و اعتبار سقف فردی تسهیلات قرض‌الحسنه ضروری (درمان، تحصیل،‌ ودیعه مسکن و … ) را از ۲۰ میلیون ریال به ۱۰۰ میلیون ریال افزایش داد در یک هزار و دویست و سی و سومین جلسه شورای پول و اعتبار مورخ ۲۳ خرداد ۱۳۹۶، پیرو مفاد بند (د) و (هـ) تبصره ۱۶ قانون بو, ...ادامه مطلب