بیتوته کن

, ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر : از یکم تا چهاردهم بهمن ماه امسال ۶۵۷۹ مورد معامله مسکن در شهر تهران انجام شده که ۱۷۰۸ مورد از این تعداد مربوط به واحدهای بیش از ۱۶۶ سال بوده است.در دی ماه ۱۳۹۶ نیز سهم معاملات واحدهای بیش از ۱۶ سال ۳۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافت.این تحرک در خرید و فروش واحدهای قدیمی ناشی از رشد یکباره قیمت های پیشنهادی واحدهای نوساز بود.مظنه واحدهای قدیمی ساز در تهران بر اساس معاملات بهمن ماه ۱۳۹۶محلهمتراژسن بناقیمت (تومان)مجیدیه۴۹ متر۱۶ سال۲۱۴ میلیونمینایی جنوبی۳۷ متر۲۰ سال۹۶ میلیونشمس آباد۷۵ متر۱۶ سال۴۸۰ میلیونشیخ هادی۴۷ متر۱۸ سال۱۷۰ میلیونامامت۴۵ متر۱۷ سال۲۰۸ میلیونآپادانا۶۵ متر۱۷ سال۳۹۷ میلیونسیدخندان۸۳ متر۱۶ سال۴۶۰ میلیونتهرانپارس۴۹ متر۲۰ سال۹۴ میلیونسازمان آب۹۲ متر۲۰ سال۳۹۶ میلیوناختیاریه۱۲۵ متر۲۹ سال۹۸۵ میلیونعباس آباد۵۹ متر۱۶ سال۳۶۰ میلیوندزاشیب۱۳۴ متر۲۱ سالیک میلیارد و ۲۵۰ میلیوناین در حالی است که سهم واحدهای کمتر از ۱۶ سال در دی ماه ۱۳۹۶ نسبت به ماه مشابه سال قبل هفت درصد کاهش یافته است.بررسی های میدانی از افزایش تقاضای خرید واحدهای قدیمی ساز ناشی از آن است که به علت رشد زودتر از موعد قیمت مسکن، بخصوص در مناطق دارای سرانه های مصرفی مناسب و بافتهای متوسط، خریداران اجبارا به اولویتهای دوم روی آورده اند.در دی ماه امسال ۱۹۰۰۴ معامله مسکن در شهر تهران انجام شد, ...ادامه مطلب

در بازدید میدانی مشترک معاون وزیر راه و شهرسازی وشهردار منطقه 5 از محله قدیمی کن، مقرر گردید بافت مسکونی کن از مزایا و تسهیلات بافت های فرسوده برخوردار شود.به گزارش تیتر شهر: در بازدید صبحگاهی سعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی به همراه  سید محسن اسدی شهردار منطقه، بخشدار کن، دبیر شورایاری این محله به منظور رسیدگی به مشکلات شهروندان از محله قدیمی کن بازدید کردند.محدوده اراضی کن در 3 بخش تقسیم بندی شده: باغات کن در شمال و شمال غربی –بافت مسکونی کن اتوبان شهید همت ازجنوب به حکیم ، از غرب به رودخانه کن و محدوده کشت اجباری شامل اراضی و توتستان های محله کن است که از غرب به رودخانه کن و ازشرق به بلوار تعاون می رسد.با ابلاغ طرح جامع شهرتهران در سال 1386 و همچنین طرح تفصیلی در سال 1391در صد و سی و دومین جلسه شورای اسلامی شهرتهران ، پیشنهاد تبدیل محدوده کشت اجباری محله کن به فضای سبز مطرح شد که در جلسات متعدد و مستمر دراین خصوص با حضور شورایاری ، متخصصان ، کارشناسان ، معتمدین محل و نمایندگان آنان به این موضوع پرداخته ولی به دلیل  عدم امکان تملک و نارضایتی مردم تاکنون همچنان مورد بررسی مسئولین شهری قرار گرفته است.بر اساس این خبر ،با توجه به حساسیت موضوع ، معاون وزیر راه و شهرسازی مقارن با ایام الله دهه  مبارک فجر ، از محله کن در منطقه 5 بازدید و به تعیین تکلیف اراضی کشت اجباری، تغییراتی در , ...ادامه مطلب

به گزارش تیترشهر، در دیدار تیم های سپاهان اصفهان و نفت تهران که روز گذشته با نتیجه تساوی 0_0 به پایان رسید، ساسان انصاری و محمد نصرتی که هر دو سابقه حضور در تیم ملی ایران را دارند و دست بر قضا توانسته اند در بالاترین سطوح فوتبال حداقل اسما حضور پیدا کنند، در صحنه ای بسیار کوچک دچار درگیری با یکدیگر شدند تا این جنجال ها به جایی برسد که عمدتا در هر هفته شاهد آن از سوی همه تیم ها هستیم. فحش و تهمت و افتراه در فوتبال ایران نه خیلی جنجالی و نه خیلی جذاب است! چرا که برای سال های سال در فوتبال خود در هر تورنمنتی شاهد این گونه اتفاقات بوده ایم، این مسائل دیگر یک کلیشه پیش پا افتاده برای ما قلمداد می شد، چرا بخواهیم به آن دامن بزنیم؟ پرانتزی کوتاه باید باز کرد، به اتفاقات زشتی که در رقابت های بزرگ اروپایی علیه سیاه های حاضر در میادین فوتبال رخ داد! قطعا با اینگونه صحنه ها روبرو شده اید؛ عکس العمل های ستارگان را دیده اید؟ هنگامی که در رفتاری نژاد پرستانه و توهین آمیز به سوی دنی آلوز موز پرتاب شد، او در پاسخ این توهین چه کرد؟ آیا او جنجال به پا کرد؟ یا در رفتاری بسیار جالب موز را در همان لحظه از روی زمین برداشت و خورد تا نشان دهد رفتار حرفه ای، بخشی از فوتبال حرفه ای اوست! هنگامی که ماریو بالوتلی را یکصدا مورد توهین قرار دادند، او یا دستش را به علامت هیس بالا گرفت یا با سکوت اختیار کردن، با و, ...ادامه مطلب

برآوردهای کارشناسان شرکت بهره برداری مترو و همچنین شرکت هلدینگ مترو پایتخت نشان می دهد که برای سال آینده در حوزه مترو نیاز است تا شهرداری تهران در دو بخش تکمیل خطوط باقیمانده و بازنگری در  خطوط به بهره برداری رسیده بودجه های مورد نیاز را تامین کند.به گزارش تیتر شهر: امروز خروجی ضلع جنوبی ایستگاه شادمان با حضور مدیرعامل شرکت مترو و مدیرعامل شرکت بهره برداری مترو تهران با همراهی معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران به  بهره برداری رسید. به رغم آنکه ایستگاه شادمان در ضلع شمالی خیابان آزادی از مجموعه ایستگاه های خط 4 مترو در زمان مدیریت شهری سابق شهر تهران راه اندازی شده بود اما به دلیل اینکه راه اندازی ورودی جنوبی این ایستگاه نیاز به رفع معارض داشت، مشکلاتی برای ساکنان محله شادمان در دسترسی آسان به ایستگاه مترو ایجاد کرده بود.این در حالی بود که در نهایت با تاکیدات کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای پنجم شهر تهران و پیگیری های شهردار منطقه 10 و شرکت بهره برداری و هلدینگ مترو تهران این مسیر دسترسی نیز به مجموعه ایستگاه شادمان اضافه شد.نکته قابل تاملی که در خطوط خطوط به بهره برداری رسیده مترو تهران وجود دارد، این است که این خطوط به ویژه ایستگاه های قدیمی نیاز به بازنگری دارد. رفع نواقص خطوط بهره برداری شده مترو و تکمیل دسترسی ایستگاه های پر مسافر یکی از اولویت هایی است که در دستور کار مدی, ...ادامه مطلب

«دیوید رامسی» کارشناس کارتوگرافی(نقشه نگاری) همراه با برادرزاده اش، با زحمت بسیار یکی از بزرگترین نقشه‌های جهان را به هم وصل کردند. نقشه رنگی «اربنو مونته» که متعلق به ۴۰۰ سال پیش است در ۶۰ صفحه جداگانه کشیده شده است. این نقشه ۹۵ سال بعد از کشف آمریکا و در سال ۱۵۸۷ ایجاد شده و یکی از قدیمی‌ترین نقشه‌های جهان است و وقتی به هم وصل شد به بیش از ۳ متر رسید.   با انصال دیجیتالی این صفحات دستی، می‌توان جزئیات باورنکردنی این نقشه تاریخی را بهتر درک کرد. نقشه مونته به ما یادآوری می‌کند که چرا نقشه‌های تاریخی به عنوان منابع اولیه اینقدر اهمیت دارند. در این نقشه علم، هنر و تاریخ همگی در یک سند گرد آمده اند. این نقشه فقط محدود به اطلاعات جغرافیایی نمی‌شود، بلکه داده هایی درباره آب و هوا، تغییرات نور روز و فاصله مناطق هم نشان می‌دهد. هم چنین شامل دستورالعمل‌های دقیق درمورد چگونگی چسباندن صفحات روی یک تخته چوبی و چرخاندن آن روی محور قطب شمال می‌شود. نگاهی دقیق به نقشه نشان می‌دهد که چطور مونته گیاهان، جانوران و حتی معماری هر کشور را با دقت بررسی کرده است. شتر و شیر آفریقای مرکزی را نشان می‌دهند در حالی که پرندگان عجیب و غریب در آمریکای جنوبی قرار دارند. آن‌ها با برخی از موجودات افسانه‌ای که اغلب در نقشه‌های قدیمی دیده می‌شوند مخلوط می‌شوند. منبع:برترین‌ها , ...ادامه مطلب

  روز گذشته معاون اول رییس جمهوری دستورالعمل جدید واردات خودرو را که در هیات وزیران تصویب شده بود، ابلاغ کرد.   بر اساس این دستورالعمل، واردات خودرو سواری با توجه به ماده 4 قانون حمایت از مصرف کنندگان مصوب سال 1388 منوط به داشتن نمایندگی رسمی و همچنین زیرساخت‌های کافی و لازم برای ارائه خدمات پس از فروش و اخذ تاییدیه‌های لازم از وزارت صنعت، معدن و تجارت است.   بر اساس این دستورالعمل، ثبت سفارش و واردات خودروهای سواری با ارزش بیش از 40 هزار دلار ممنوع است.    همچنین ثبت سفارش و واردات خودروهای سواری با حجم موتور بالای 2500 سی‌سی نیز ممنوع اعلام شده است.    دولت در این دستورالعمل تعرفه واردات خودروهای سواری با حجم موتور تا 1500 سی‌سی را 55 درصد، خودروهای سواری با حجم موتور 1501 تا 2000 سی‌سی را 75 درصد و تعرفه واردات خودروهای سواری با حجم موتور 2001 تا 2500 سی‌سی را 95 درصد اعلام کرده است.   در تبصره 1 دستورالعمل جدید واردات خودرو آمده است در موارد استثنایی، ورود و حقوق ورودی خودروهای سواری بنزینی و دیزلی با حجم موتور بالاتر از 2500 سی‌سی توسط هیات وزیران تعیین می شود و ورود خودروهای سواری هیبریدی با حجم موتور بالاتر از 2500 سی‌سی با تصویب هیات وزیران مشمول حقوق ورودی است.   بر این اساس ورود خودروهای آلمانی نظیر پورشه، بنز، بی. ام. دابلیو و خودروی ژاپنی لکسوس به داخل کشور امکانپذیر نخ, ...ادامه مطلب

عکس میکسر یا همزن دستی قدیمی, ...ادامه مطلب

گیربکس جدید تندر ، گیربکس تندر پلاس ، گیربکس جدید jhq ، معایب ال نود پلاس ، گیربکس jhq چیست ، گیربکس جدید ال نود ،گیربکس jh3چرا ایران خودرو تندر ۹۰ پلاس دنده دستی را عرضه نمی کند؟محصول تندر ۹۰ پلاس دستی که نوع ارتقا یافته تندر ۹۰ با دنده دستی است در , ...ادامه مطلب

عکس های تاریخی جالب : بیشترین عکس ها در دنیا در طول یک قرن گذشته گرفته شده اند چون تمام گوشی ها مجهز به دوربین هستند. اما در زمان های قدیم عکاسان لحظات جالب و خاطره انگیزی را با عکس هایشان ثبت می کردند. در این جا مجموعه ای از این عکس ها آمده که برای همیشه در تاریخ باقی می مانند.نخستین عکس از انسان د,قدیمی,جالب,کمتر,دیده,کنون,ندیده,بودید ...ادامه مطلب

همه ما عادت داریم رهبران سیاسی بزرگ را کاملا جدی و مشغول به مسایل دولت ببینیم و فراموش کنیم که آن ها نیز مثل تمام آدم های دیگر زمانی دختر یا پسر بچه ای بیش نبوده اند. نگاهی به تصاویر کودکی بزرگ ترین رهبران سیاسی دنیا بیندازید.آیا می توانید حدس بزنید که این ها تصاویر کودکی کدام یک از رهبران سیاسی است,بزرگ,ترین,رهبران,جهان,دوران,کودکی,تصاویر,قدیمی,جالب ...ادامه مطلب

خندوانه میزبان صداپیشه «دکتر ژیواگو»  «ابوالحسن تهامی‌نژاد» دوبلور پیشکسوت سینما و تلویزیون امشب سه شنبه ۳ مرداد ۹۶ به خندوانه می‌آید. ساعت ۱۱ شب شبکه نسیم را از دست ندهید. ابوالحسن تهامی‌نژاد متولد ۱۳ مرداد ۱۳۱۷ در تهران ، مدیر دوبلاژ ایرانی است. زندگی‌نامه ابوالحسن تهامی‌نژاد وی با امید دختر سیمی, ...ادامه مطلب

سال نام سمت کارگردان توضیحات ۱۳۹۱-۱۳۹۲ تله‌فیلم «ما هنوز زنده‌ایم» بازیگر کاظم بلوچی پخش در نوروز ۱۳۹۲ از شبکه ۱ ۱۳۹۰ سیر و سرکه بازیگر غلامرضا رمضانی پخش در نوروز ۱۳۹۱ از شبکه ۲ ۱۳۸۹ تله‌فیلم «بوی خاک، عطر گلاب» بازیگر فلورا سام ۱۳۸۷-۱۳۸۸ ماه عسل بازیگر شاهد احمدلو ۱۳۸۷ تله‌تئاتر «هنر» بازیگر داو, ...ادامه مطلب

عکس کمتر دیده شده از کودکی آیت‌الله بهجتدر عکس زیر تصویری کمیاب از آیت الله بهجت در سن ۱۴ سالگی در زمان عزیمت به کربلا به همراه دستخط و دلنوشته پدر بزرگوارشان را می‌بینید.کودکی آیت‌الله بهجتکودکی آیت‌الله بهجت – در عکس زیر تصویری کمیاب از آیت الله بهجت در سن ۱۴ سالگی در زمان عزیمت به کربلا به همراه, ...ادامه مطلب

ساخت مجسمه شنی یکی از کارهای هنری بسیار حساس است که هر ساله در فستی.ال هوای مختلفی در سراسر جهان برگزار می شود. امروز در خانه عکس تصاویری زیبا از مجسمه شنی اساطیر باستانی در فستیوال آنتالیا را آماده کرده ایم .مجسمه شنی اساطیر باستانی توسط هنرمندان خوش ذوقی در فستیوال آنتالیا در کشور ترکیه ساخته شده , ...ادامه مطلب